Saiba o que é necessário para se tornar corretor de imóveis

A profissão de corretor de imóveis está em alta! Há muitos estudantes procurando seguir esta carreira e trabalhadores de outras áreas migrando para este setor em busca, principalmente, de maiores rendimentos.

Para conquistar espaço no mercado e boa remuneração como corretor, você deve seguir alguns passos importantes. A carreira é regulamentada desde 1978. O profissional precisa obter um registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para começar a atuar. Para requerer o registro é preciso ter formação na área.

Veja os tipos de curso que formam corretores de imóveis e confira o que é necessário fazer para se dar bem nesta profissão!

A formação de corretor de imóveis

A formação na área imobiliária é requisito para dar entrada no processo de inscrição no CRECI. Mesmo que você já tenha diploma em outra área, é necessário fazer um curso específico para requerer o registro. Há três tipos de formação que você pode fazer para se tornar um corretor de imóveis (curso técnico, tecnológico ou bacharelado). Veja as características de cada um:

• Curso técnico para ser corretor de imóveis

O curso Técnico de Transações Imobiliárias é reconhecido pelo Ministério da Educação (MEC) e integra o grupo de cursos de nível médio da área de Gestão e Negócios. Ele tem duração média de um ano e prepara o profissional para atuar na compra, venda e locação de imóveis. Os estudantes aprendem sobre a documentação necessária em cada tipo de operação, a legislação e parâmetros de uso e ocupação de imóveis.

Onde estudar

• Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC)
• Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP)

• Curso tecnológico para ser corretor imobiliário

Os cursos chamados Negócios Imobiliários ou Gestão Imobiliária também preparam corretores de imóveis. Eles formam tecnólogos e garantem um diploma de nível superior. Os cursos tecnológicos são uma graduação com duração mais curta, de 2 a 3 anos. Além de ensinar os estudantes sobre a parte prática e legal da profissão, o currículo vai mais longe que o da formação técnica. Ele conta com disciplinas que preparam os alunos para avaliar o mercado com mais profundidade. Há diversas universidades que oferecem esta formação com reconhecimento do MEC.

Onde Estudar

• Universidade Estácio de Sá (UNESA)
• Faculdade Pitágoras (PITÁGORAS) – em Minas Gerais

• Curso de bacharelado para ser corretor de imóveis

Existe uma única opção de curso superior de grau bacharelado em Ciências Imobiliárias no País. Ele é presencial e dura quatro anos e meio. O currículo é bastante completo e multidisciplinar. Os alunos estudam muito sobre Gestão, mas têm contato também com disciplinas como História, Psicologia e Sociologia.

Onde Estudar

• Universidade Federal do Maranhão (UFMA) – Pública

Como obter o registro no CRECI

O CRECI está presente em todos os estados do Brasil e funciona como o órgão regulamentador da profissão de corretor de imóveis. Depois de concluir sua formação, você deve se dirigir ao CRECI da sua região para iniciar o processo de emissão do registro profissional, chamado Pedido de Inscrição de Pessoa Física. A documentação necessária pode variar de um estado para outro. No geral, é necessária a apresentação dos seguintes documentos:

• Carteira de Identidade
• CPF
• Título de eleitor c/ comprovante de votação da última eleição
• Certificado de reservista, para homens de até 45 anos
• Comprovante de residência recente
• Diploma do curso técnico ou de nível superior
• Comprovante de conclusão do ensino médio
• Fotos 3×4 (a quantidade varia em cada estado)
• Comprovante de pagamento da anuidade, emolumentos e taxa expedida pelo CRECI

O requerimento de inscrição é avaliado pelo Conselho da entidade, que deve aprovar a emissão do registro. O documento costuma ficar pronto entre 30 e 60 dias.

As principais funções do corretor de imóveis

Os profissionais habilitados junto ao CRECI podem desempenhar diferentes funções. Veja as principais:

• Trabalhar na venda ou locação de imóveis novos ou usados, em imobiliárias ou como profissional autônomo.
• Atuar na captação de novos negócios, procurando imóveis adequados a uma necessidade específica.
• Prestar serviço como avaliador de imóveis.
• Abrir sua própria imobiliária.
• Atuar como correspondente imobiliário da Caixa Econômica Federal, podendo oferecer financiamentos através dos programas da instituição.

Os diferenciais importantes na carreira

A carreira de corretor de imóveis atrai muita gente em função das comissões obtidas nas transações imobiliárias. É importante destacar que este profissional dificilmente tem um salário fixo. Nem mesmo as imobiliárias garantem um rendimento mínimo por mês. A remuneração do corretor depende quase totalmente da comissão sobre os contratos fechados.

Não é todo mundo que consegue garantir uma renda alta todos os meses. A variação depende das condições do mercado e dos diferenciais que o profissional consegue agregar ao seu trabalho. Veja o que é preciso fazer para se dar bem na carreira de corretor:

• Dominar os aspectos técnicos e a legislação da área.
• Ter habilidade em negociação.
• Ter habilidade em comunicação.
• Formar rede de contatos.
• Saber identificar as necessidades do cliente.
• Ter paciência e perseverança.

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Negócios Imobiliários

Você vai seguir a carreira de corretor imobiliário? Qual curso pretende fazer? Conte para a gente nos comentários!